根据网上房地产官方消息显示，7月6日起第六批次的两个新盘开启认购，分别是位于杨浦东外滩的【保利江汇铭庭】以及嘉定新城的【金嘉雅苑】。两个项目累计推出636套房源，总价约380万起，面积跨度从90平方米到173平方米不等，可满足购房者各能级消费需求。

认购时间：2023年7月6日-2023年7月10日

(相关资料图)

区域、板块：杨浦内环

户型：99-173平方米公寓

套数：284

均价：115000元/平方米

认购金：110万元

社保系数：0.17分/月

交通方面，项目周边环绕轨道交通8、12、18号线，距离均不超过1公里，可便捷通达全上海。自驾方面，项目附近有大连路隧道、江浦路隧道、新建路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道，可轻松往返浦东浦西，快速通达陆家嘴以及世纪大道，同时项目临近城市主干道内环高架路、南北高架路、周家嘴路，路网密集通达性高，自驾便捷通达全上海各区域。

商业方面，项目2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业，项目周边还有紫荆广场、君欣时代广场等综合商业体，出行购物便捷，生活氛围浓厚。

教育方面，项目2公里范围内从幼小至高中教育资源齐全，涵盖上海市一级园、十二年一贯制公办重点中学，包括杨浦小学分校、控江中学等，囊括全龄教育学校。

【金嘉雅苑】（项目名：金地峯汇）

认购时间：2023年7月6日-2023年7月10日

区域、板块：嘉定新城

户型：90-102平方米公寓

套数：352

均价：49000元/平方米

认购金：52万元（个人）/184万元（企业）

社保系数：0.1分/月

交通方面，项目距离轨道交通11号线嘉定新城马陆站仅约460米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈，未来可同站换乘嘉闵线（在建），直达虹桥，同时还与苏州轨道交通11号线接轨，享长三角、市区、大虹桥三重利好。该项目直线距离约1公里可抵达嘉闵高架、沪项高速、沪嘉高速，通达中外环和市区、虹桥商务区，日常自驾出行或打车都较为便捷。

商业方面，项目择址嘉定新城核心区，直线距离约3公里范围内汇聚吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、大融城、中信泰富万达广场、南翔印象城等近67万方繁华商业。

教育方面，项目周边教育氛围浓厚，汇聚了上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、上海市宋校嘉定实验学校（在建）、马陆小学等优质教育资源。同时，上海市育才中学作为上海市首批实验性示范性高中，拥有强大的师资力量与教育质量。

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